НОВИНИ

Останнє оновлення на Четвер, 22 грудня 2011, 20:14 Вівторок, 12 серпня 2008, 00:25

Написав Administrator

Зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища та лісового господарства.

Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки, що належать до земель оборони, використовуються виключно згідно із Законом України «Про використання земель оборони».

2. Порядок подання звернення щодо зміни цільового призначення земель.2.2.ЛАД ТА ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬ УКРАЇНИ 

Ініціатором зміни цільового  призначення землі виступають власники земельних ділянок, які подають заяву (клопотання) до селищної ради. До заяви (клопотання) додаються:

• копія державного акта на право власності на земельну ділянку;

• для громадянина – власника земельної ділянки – копія паспорта (серія, номер паспорту, коли і ким виданий та місце проживання);

• для юридичної особи – власника земельної ділянки – копія статуту (положення) та копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;

• документи щодо встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів на використання земельної ділянки;

• обґрунтування необхідності зміни цільового призначення земельної ділянки із зазначенням її розміру.

3. Процедура проведення зміни цільового призначення земель.2.

Селищна рада розглядає заяву (клопотання) у місячний термін  і в разі згоди на зміну цільового призначення земельної ділянки дає дозвіл на підготовку проекту її відведення.

Проект відведення земельної ділянки складається державною або іншою землевпорядною організацією на замовлення власника земельної ділянки на підставі договору, в якому визначаються умови і термін складання проекту. Після складання проекту відведення земельної ділянки він підлягає погодженню згідно чинного законодавства.

Розроблений проект землеустрою також підлягає експертизі у випадках передбачених законодавством.

Після проведення експертизи замовник подає проектні матеріали до селищної ради для прийняття рішення.

Селищна рада розглядає проектні матеріали та в місячний термін приймає рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки.

Рішення селищної ради про зміну цільового призначення земельної ділянки є підставою для оформлення громадянину або юридичній особі державного акта на право власності на земельну ділянку із зміненим цільовим призначенням.

У разі прийняття рішення про відмову у зміні  цільового призначення земельної ділянки селищна рада протягом 15  днів письмово повідомляє про це її власника з обґрунтуванням причини відмови.

Якщо власник земельної ділянки не згоден з рішенням селищної ради про відмову у зміні її цільового призначення, то спір вирішується в судовому порядку.

4. Наслідки порушення порядку зміни цільового призначення землі

Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для:

а) визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам;

б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок;

в) відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною;

г) притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.

СКЛАД ТА